Tôi cần vay 200tr mua nhà tại Tp.HCM thế chấp chính nó để vay?

ĐĂNG KÝ VAY THẾ CHẤP NHÀ

SmartFinance hỗ trợ bạn đăng ký vay vốn tiêu dùng thế chấp nhà tại các tổ chức tài chính và các Ngân hàng ở Việt nam. Bạn chỉ việc đăng ký, SmartFinance sẽ giúp bạn, mọi dịch vụ hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ của SmartFinance là hoàn toàn miễn phí.

Lựa chọn đối tượng phù hợp với bạn:               Dành cho cán bộ, nhân viên hưởng lương                           Dành cho chủ doanh nghiệp/chủ hộ KD

NỘI DUNG CÂU HỎI:

Chào chị! Vợ chồng tôi thu nhập 1 tháng là 40 triệu, tôi muốn vay 200 triệu mua nhà, trả gốc và lãi trong thời gian 15 năm, tôi nên vay ở ngân hàng nào. Hai vợ chồng tôi sống và làm việc tại TP.HCM nhưng không có HK/KT3 tại đây như vậy tôi có thể vay được không? Tôi muốn vay mua nhà tại Tp.HCM và thế chấp chính nó để vay. Vay ở NH nào thủ tục nhanh nhất? Xin cảm ơn

CHUYÊN GIA TRẢ LỜI:

Chào bạn
Hiện tại bạn đang có nhu cầu vay vốn mua nhà 200 triệu đồng. Trước hết, để có thể vay vốn tại Ngân hàng thì bạn phải đủ những điều kiện sau:

  • Có độ tuổi 22-55 đối với Nữ và 60 đối với Nam
  • Có hộ khẩu hoặc KT3 hoặc giấy tạm trú tại nơi vay vốn
  • Có thu nhập đảm bảo được khoản vay
  • Có tài sản thế chấp đang thuộc sở hữu của người vay hoặc người bảo lãnh (Có thể dùng TS dự định mua thế thế chấp)
  • Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào
  • Vốn tự có tối thiểu 30% nhu cầu vốn

Như vậy, hiện tại bạn phải đăng ký giấy tạm trú hoặc mở sổ tạm trú dài hạn (KT3) để vay vốn. Hiện các Ngân hàng đều yêu cầu phải có Sổ tạm trú dài hạn mới vay được rất ít Ngân hàng chấp nhận giấy tạm trú.

Nếu bạn xác định mua chung cư thì phải mua chung cư có liên kết với chính Ngân hàng đó để dễ vay vốn. Và nếu vay tại dự án Ngân hàng liên kết lại có khuyến mãi và lãi suất rất ưu đãi cho 3 tháng đầu hoặc 1 năm đầu. Và nếu mua chung cư có liên kết với Ngân hàng thì rất khó có thể thế chấp tại Ngân hàng khác. Hoặc nếu không có Ngân hàng liên kết thì lại đòi hỏi phải có tài sản khác thế chấp để vay.

Thủ tục vay vốn bao gồm bạn vui lòng chuẩn bị như sau:
1. Hồ sơ pháp lý:

  • Sổ hộ khẩu/KT3/giấy tạm trú của người vay và bên bảo lãnh (nếu có)
  • CMND của 2 vợ chồng và bên bảo lãnh (nếu có)
  • Giấy đăng ký kết hôn (hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và văn bản liên quan kèm theo nếu có) hoặc xác nhận độc thân và bên bảo lãnh (nếu có)

2. Hồ sơ tài chính: Cung cấp các giấy tờ chứng minh thu nhập sau

  • Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập: bảng lương/ giấy xác nhận lương/ sao kê tài khoản Ngân hàng và hợp đồng lao động.
  • Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
  • Hóa đơn đầu ra, đầu vào của hoạt động kinh doanh (bao gồm cả hóa đơn VAT), trong thời gian 6 tháng.
  • Sổ sách ghi chép hoạt động bán hàng trong thời gian 1 năm.
  • Các hợp đồng bảo hiểm (nếu có tham gia bảo hiểm về người)
  • Các hợp đồng cho thuê tài chính (nếu có) (thuê nhà, thuê ô tô,…)

3. Hồ sơ tài sản đảm bảo và mục đích vay vốn

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Giấy tờ căn nhà, nền nhà dự định mua, biên lai đóng tiền,../ Giấy thỏa thuận hoặc HĐ mua bán nhà do 02 bên lập (nếu có).

Thân ái,

TƯ VẤN MIỄN PHÍ ĐT: 0943*637*187 - ĐĂNG KÝ VAY VỐN ONLINE 


Comments